הזדמנויות נדל״ן היקרים ☀️
מה בוער בנדל״ן 8.7.25
אבל לפני זה, משהו קטן ממני. למי שפספס את סדרת הרשת החדשה שלי – 10 סודות המיליונרים. סדרה של 10 פרקים קצרים עם תוכן מזין לבריאות, להתפתחות התודעתית, שמלאה בכלים שלי אישית שינו את החיים. ממליץ להתחיל את הבוקר עם פרק מהסדרה ולשטוף את המחשבה שלנו בתוכן שמעודד התפתחות.
להאזנה >> https://www.youtube.com/playlist?list=PLQIgaEiiKdrp8s-tbm6FdiI0NzyOSU-P3
📌האם הלחימה מול איראן מקפיצה את שכר הדירה בישראל?
כ9,000 דיירים שנפגעו נאלצו לפנות את בתיהם, מה שגרר ביקוש אדיר להשכרות זמניות ולעיתים גם קבועות, בעוד שההיצע לא מצליח לעמוד בקצב. התוצאה: מגמת עלייה חדה, תוך 5 חודשים חוו שכירות של 15% עלייה באזורי הפגיעה, והשפעה מתמשכת גם בשכונות סמוכות כמו תל אביב, פתח תקווה, יום ים ורמת גן. מה עומד מאחורי ההתייקרות, וכיצד תהליכי פינוי בינוי והתחדשות עירונית מעצימים את המחסור? קראו בכתבה המלאה, ומגלים למה זה עלול להימשך עוד שנים.
https://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/20018981
📌 חצי דונם בצפון בפחות מחצי מיליון, הזדמנות אמיתית אבל דורשת תכנון
המדינה משחררת 63 מגרשים לבנייה עצמית בגליל, ומי שזכאי, בעיקר חיילי מילואים ולוחמים, יכול לקבל חצי דונם בפחות מחצי מיליון שקלים. ההנחה נשמעת חלומית, אבל בפועל עלויות הפיתוח עשויות להכפיל את המחיר. זו הזדמנות טובה לצעירים אך חשוב לזכור לדאוג להון עצמי נזיל שישמש להוצאות נלוות של פיתוח התשתיות ולא רק להון הדרוש לחלקה. כל הפרטים על המכרז החדש שמביא איתו הזדמנויות, תוכלו לקרוא בכתבה.
https://www.ice.co.il/realestate/news/article/1072996
📌 רמת השרון עומדת בפני שדרוג
המדינה חתמה על הסכם גג לבניית 46,000 יחידות דיור חדשות בעיר, פי שניים ממספר התושבים הקיים. ההסכם כולל פינוי מחנות צה”ל, השקעה של מיליארדים בתשתיות חדשות, פתרונות תחבורה ושטחי ציבור. אחרי שנים של קיפאון, זו עשויה להיות אחת התוכניות הגדולות והמשמעותיות במרכז הארץ. האם רמת השרון בדרך להפוך לעיר מובילה, או שמדובר בחזון שייתקע בשטח?
https://www.ice.co.il/realestate/news/article/1073269
להצטרפות לקבוצות הזדמנויות נדל”ן בוואטסאפ:
לעוד תוכן מלא בערך ששווה זהב על השקעות נכונות, מוזמנים לקהילת הפייסבוק שלנו ״ליצנות כלכלית״ , קהילה פיננסית סגורה שבה כל האנשים נבחרים בקפידה >>
https://www.facebook.com/groups/FinancialClowns
שיהיה שבוע נפלא ,
מלא צמיחה 🌱
חיבוק גדול
יובל 🔴
